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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Usson-du-Poitou au prix de 174 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.956326
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
135m2
Iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose : CHARMANTE MAISON NEUVE DE PLAIN PIED - CONFORT, MODERNITE et ECONOMIES !
À USSON DU POITOU dans un environnement calme et agréable avec commerces et services de proximité, découvrez cette belle maison neuve de plain-pied construite en 2025.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité.
Avec ses 135 m² habitables, elle offre une pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine équipée et très fonctionnelle, 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 210 m² et d'une agréable terrasse pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Pensée pour votre confort, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une température idéale été comme hiver tout en maîtrisant votre consommation énergétique.
Le véritable atout de cette propriété ? Une maison neuve, sans travaux, aux prestations actuelles, qu'il serait aujourd'hui très difficile de faire construire à ce niveau de qualité pour un budget équivalent.
Vous recherchez le confort du neuf, l'espace et la tranquillité d'une vie à la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous.
VITE A VOS TELEPHONES ! Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455755)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1210 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Usson-du-Poitou
Année de construction : 2025
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de village 135m2 Usson-du-Poitou
vente
174 000 €*
Publiée le 26/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Usson-du-Poitou (86350).
Cette maison de village offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 1210 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 174 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 2025.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.