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CSF propose cette maison de 4 pièces à Bogy au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.957687
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : À Charbieux, sur la commune de Bogy, découvrez cette maison de plain-pied de 106 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 880 m².

Construite en 1976, elle offre aujourd'hui une excellente performance énergétique tout en laissant la possibilité de la mettre à votre goût.

Les atouts qui font la différence :
Isolation des murs, des dalles et des combles
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage central par pompe à chaleur
Climatisation réversible dans le séjour
Classe énergétique B
Côté intérieur :
Une grande cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse couverte
Un séjour spacieux ouvrant également sur la terrasse
3 chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Les plus :
Garage de 31 m²
Combles aménageables sur dalle béton avec fenêtres déjà installées, offrant un beau potentiel d'agrandissement

Quelques travaux de décoration et de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine, confortable et déjà parfaitement optimisée sur le plan énergétique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455877)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 885 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bogy
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080.00€ et 1530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    195 000 €
    Maison 106m2 à Bogy
    En vente
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    Maison 106m2 Bogy

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 26/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bogy (07340).
    Cette maison offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 885 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 530 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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