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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Médard-d'Eyrans au prix de 319 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.957733

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
107m2

Iad France - Luc Chesneau vous propose : Saint Médard d'Eyrans, Idéalement situé à proximité des commodités, venez poser vos valises dans cette maison à étage des années 70.
A l'étage, vous entrez dans le séjour salon très lumineux avec son coin cuisine aménagée et équipée.
Le couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au rdv, une partie du garage a été aménagée avec une chambre, une cuisine et un point d'eau.
Le reste sert de garage avec un cave également
L'extérieur, une jolie parcelle entièrement close sur laquelle vous bénéficiez de 2 grandes dépendances, un grand terrasse abritée et un carport pour camping car.
Maison très bien entretenue, idéalement située, double vitrage partout, agréable jardin, tels sont les atouts principaux de cette maison à découvrir au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455912)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 779 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Médard-d'Eyrans
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 14/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1920.00€ et 2650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    319 500 €
    Maison 107m2 à Saint-Médard-d'Eyrans
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    Maison 107m2 Saint-Médard-d'Eyrans

    vente
    319 500 €*
    Publiée le 26/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Médard-d'Eyrans (33650).
    Cette maison offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 779 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 319 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 920 € et 2 650 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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