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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Crouy-sur-Ourcq au prix de 223 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.957822
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2

Iad France - Alexandre Girard vous propose : NOUVEAU À LA VENTE À CROUY-SUR-OURCQ

Un pavillon de plain-pied comme on aimerait en voir plus souvent !

90 m² habitables, plus de 1 100 m² de terrain, un environnement calme et agréable...

Vous y découvrirez :
Un magnifique espace de vie de 42 m² avec sa cuisine aménagée et équipée.
3 chambres.
Une salle d'eau fonctionnelle.
Une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Des fenêtres et volets récents.
Un pavillon sur vide sanitaire.
Un DPE classé C.
Le tout-à-l'égout.

Crouy-sur-Ourcq, c'est aussi :
Une gare (ligne P) pour rejoindre Paris.
Écoles et collège.
Commerces de proximité.
Une vraie qualité de vie dans un village dynamique et convivial.

Une visite ?
Alexandre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455899)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1100 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Crouy-sur-Ourcq
Année de construction : 1992

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    172
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470.00€ et 2040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    223 000 €
    Pavillon 91m2 à Crouy-sur-Ourcq
    En vente
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    Pavillon 91m2 Crouy-sur-Ourcq

    vente
    223 000 €*
    Publiée le 26/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Crouy-sur-Ourcq (77840).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 1100 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 223 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 040 € par an.
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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