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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Saint-Jean-le-Vieux au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.957730
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

Iad France - Lenny Cona vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Maison de village en pierre avec garage et grange à Saint-Jean-le-Vieux

Dans un charmant hameau de Saint-Jean-le-Vieux, à seulement 3 minutes des commerces et du centre du village, et à 10 minutes de la gare et du péage de Pont-d'Ain, découvrez cette maison de village mitoyenne en pierre pleine de charme et de potentiel.

La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace pouvant accueillir une chambre. Les combles offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer une grande chambre, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins.

En rez-de-chaussée, une cave avec espace buanderie complète le bien. La maison est équipée d'un poêle à bois, d'un adoucisseur d'eau et est raccordée au tout-à-l'égout.

À proximité immédiate, un garage indépendant avec eau et électricité dispose également d'un étage offrant un bel espace de stockage grâce à ses vélux et sa fenêtre.

Face à la maison, une grange d'environ 59 m² au sol sur trois niveaux constitue un véritable atout : stockage, stationnement, atelier ou projet de réhabilitation pour un investissement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien à leur goût et de révéler tout son potentiel.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'évolution, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement.

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Cona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 933479537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455890)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-le-Vieux
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    219
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950.00€ et 1310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    155 000 €
    Maison de village 80m2 à Saint-Jean-le-Vieux
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 80m2 Saint-Jean-le-Vieux

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 26/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jean-le-Vieux (01640).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 80 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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