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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Illies au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.957888
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
136m2
Iad France - Deborah Vermeersch vous propose : Maison familiale spacieuse à Illies - 136 m², jardin et grandes chambres
Vous rêvez d'une maison où chacun trouve enfin sa place ?
Et si vous imaginiez vos prochains souvenirs dans une maison qui a de la place pour tout le monde... et même pour vos projets ?
En exclusivité chez JE VIS ICI, découvrez cette maison ancienne de 136 m², mitoyenne d'un seul côté, qui conjugue espace et convivialité, prox HERLIES.
Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil mène vers une vaste pièce de vie et une cuisine XXL de près de 30 m², idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis. Une salle de bains et une buanderie complètent le niveau.
À l'étage, quatre grandes chambres : une pour chacun, une pour les invités, et pourquoi pas un bureau pour le télétravail ou un espace créatif selon vos envies.
Côté confort, la maison dispose du chauffage central gaz, de menuiseries double vitrage bois et du tout-à-l'égout.
À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec terrasse, parfait pour les barbecues d'été ou les après-midis au soleil.
Comme toute maison de caractère, elle mérite quelques attentions pour révéler tout son potentiel. Alors, si bricoler un dimanche de pluie est pour vous plus un plaisir qu'une corvée, vous allez l'adorer !
Sa situation pratique vous place à deux pas des grands axes, permettant de rejoindre facilement Lille, Béthune ou Lens.
Une maison familiale généreuse, pleine de vie et de promesses, prête à écrire son nouveau chapitre avec vous. Venez la découvrir !
199 000 € Honoraires charge vendeur
DPE : D 244 et D 34 Date du diagnostic 25 / 06 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 244kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 217
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah VERMEERSCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, RSAC den cours, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455921)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 195 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Illies
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
244
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2540.00€ et 3500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 136m2 Illies
vente
199 000 €*
Publiée le 26/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Illies (59480).
Cette maison offre une surface habitable de 136 m², sur un terrain de 195 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 540 € et 3 500 € par an.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.