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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Quimper au prix de 197 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.954825
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2

Iad France - Jean Luc Quemere vous propose : Opportunité à saisir Quimper GOURVILY !
Cette maison présente un très beau potentiel a exploiter, édifiée sur un terrain de 1500 m² en secteur diffus, elle ne doit pas vous laisser insensible
Elle se décompose :
- RDC : - Une grande cuisine aménagée et équipée spacieuse équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux (environ 35 m²),
- Un WC indépendant et un espace bureau ou chambre possible
- ETAGE un couloir central distribue 3 chambres, une
salle de bain spacieuse et un WC indépendant.
Un sous sol complet isolé en sous face de plancher vient apporter de l'espace et des possibilités de stockage.

L'assainissement est individuel et a été contrôlé, le chauffage est quant à lui diffusé par radiateurs électriques avec en cheminée un insert en complément (Poêle bois). Les huisseries en sont en PVC double vitrage.

Cette maison, au demeurant bénéficie aussi d'un accès direct très proche aux transports en commun .... Une bonne cure de jouvence sera nécessaire afin de faire ressortir tout le potentiel avéré de ce bien. Une réelle opportunité pour les âmes amatrices de bricolage léger de second OEuvre et de campagne très proche de la ville et ses commodités
Au plaisir de vous accompagner pour votre projet sur les pays Fouesnantais, Concarnois et Quimpérois pour maison, appartement, terrain, commerce et fond, exploitation agricole.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Quemere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 404448474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455943)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Quimper
Année de construction : 1946

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    275
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2220.00€ et 3050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    197 500 €
    Maison 99m2 à Quimper
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    Maison 99m2 Quimper

    vente
    197 500 €*
    Publiée le 26/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Quimper (29000).
    Cette maison offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 1500 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 197 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 813 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 220 € et 3 050 € par an.
    Ce bien a été construit en 1946.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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