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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Cruzy au prix de 167 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1765064
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
143m2
Iad France - Angélique Narces vous propose : Maison CRUZY 34310 avec EXTERIEUR sans vis-à-vis - Toiture neuve - Menuiseries double vitrage
D'une surface d'environ 143 m² elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cuisine indépendante ouvrant sur une cour intimiste sans vis-à-vis, agrémentée d'une remise.
La cour permet également de stationner des deux-roues.
L'étage accueille quant à lui quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et WC.
Vous bénéficierez également de combles aménageables d'environ 57 m².
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455956)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 51 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cruzy
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
209
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2411.00€ et 3263.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 143m2 Cruzy
vente
167 000 €*
Publiée le 26/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cruzy (34310).
Cette maison de village offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 51 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 167 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 411 € et 3 263 € par an.
Ce bien a été construit en 1800.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.