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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Maisons-Alfort au prix de 237 290 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.9027L-0245_-_TM
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2
Coup de cœur assuré !
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3 de 57 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur et baigné de lumière grâce à son excellente exposition. Vous apprécierez sa vue dégagée et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie confortable au quotidien.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, de deux belles chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés, d'espaces de rangement astucieux ainsi que d'un cellier pratique.
Son agréable balcon vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en extérieur.
Une cave privative complète ce bien en offrant un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'une place de stationnement facilite votre quotidien.
Les points forts :
• Appartement lumineux en étage élevé
• Un balcon
• Deux chambres
• Cuisine avec cellier attenant
• Cave privative
• Stationnement inclus
• Agencement fonctionnel et nombreux rangements
VISITE VIRTUELLE : https://tour.giraffe360.com/8f3a8297832d449d80d2e23b8e27bec0/?nocookie
Un appartement lumineux, agréable à vivre et prêt à accueillir votre nouveau projet de vie !
Nombre de lots dans la copropriété : 247
Pas de procédure en cours
DPE : E (260) / E (60)
Chauffage et production d'eau chaude : Collectif Gaz
Taxe Foncière en 2025 : 1 200 €
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2025 : 2 600 €
Pour plus d'information, n'hésitez pas à appeler le 01 87 27 06 09.
Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :
Trans'Actif Immobilier SAS
24 rue de Paradis-75 010 PARIS
N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris
Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».
Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.
Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale
Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Informations sur le lot
Localisation : Maisons-Alfort
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 57m2 Maisons-Alfort
vente
237 290 €*
Publiée le 25/06/2026
TRANSACTIF
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Maisons-Alfort (94700).
Cet appartement offre une surface habitable de 57 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage.
Non. Le prix affiché de 237 290 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 797 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 600 € par an, soit environ 217 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.