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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Gournay-en-Bray au prix de 65 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.4038-02-01-0014
Appartement
2 pièce(s)
47m2
Un appartement pensé pour la tranquillité et la douceur de vivre
À Gournay-en-Bray, dans une résidence réhabilitée thermiquement en 2018, cet appartement T2 de 43 m² séduit par son équilibre entre confort, luminosité et sérénité.
Situé au RDC d'un immeuble calme, il bénéficie d'un balcon qui invite à profiter de la lumière naturelle toute la journée.
Dès l'entrée, l'ambiance se veut chaleureuse et ordonnée : le placard intégré libère l'espace et facilite la vie au quotidien. L'agencement fluide permet de circuler aisément, idéal pour un confort durable.
Un intérieur lumineux et facile à vivre
L'exposition sud apporte au séjour, une belle chaleur, parfaite pour savourer un déjeuner au soleil ou accueillir famille et amis dans une atmosphère paisible.
La cuisine séparée permet de cuisiner en toute tranquillité, sans empiéter sur l'espace de vie.
Son agencement simple et fonctionnel offre tout le nécessaire pour un quotidien confortable, sans superflu.
La chambre spacieuse bénéficie d'une exposition agréable et d'un accès facile à la salle d'eau rénovée, pratique et bien entretenue.
Tout y est pensé pour conjuguer facilité d'entretien et bien-être au quotidien.
Le confort d'un bien entretenu et économe
Avec un DPE classé C et une réhabilitation énergétique récente (2018), cet appartement promet des charges maîtrisées et une excellente isolation.
En résumé
Type : T2 de 3 m² au RDC avec balcon vendu avec 1 cave
Résidence réhabilitée en 2018
DPE : C
Prix de vente : 65 400 €
Estimation frais de notaire : 3 000 €
Prix de vente en BRS (exclusivement en résidence principale) : 52 300 €
Redevance foncière : 30 €
Estimation frais de notaire : 4 500 €
Estimation taxe foncière : 810 € (soit 68 €/mois)
Estimation charges de copropriété : 945 €/an (soit 79 €/mois)
Pas de frais d'agence.
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Modalités de visite : Sur rendez-vous auprès de Madame Cécile HUCHER au 06 85 93 19 41 / cecile.hucher@logeo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : individuel
Informations sur le lot
Localisation : Gournay-en-Bray
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
135
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 47m2 Gournay-en-Bray
vente
65 400 €*
Publiée le 25/06/2026
LOGEO
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Gournay-en-Bray (76220).
Cet appartement offre une surface habitable de 47 m².
Ce bien compte 2 pièces.
Non. Le prix affiché de 65 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 905 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.