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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Caudebec-lès-Elbeuf au prix de 70 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1411-01-16-0040 · Mis à jour le 21/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

Investissez dans un T3 à fort potentiel au prix attractif

Vous recherchez un investissement immobilier accessible avec des charges maîtrisées et un bon potentiel locatif ? Découvrez cet appartement T3 de 70,57 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence en copropriété de 43 lots principaux.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante et un séjour lumineux de plus de 20 m², offrant un espace de vie agréable et recherché par les locataires. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Les atouts pour l'investissement
Appartement T3, typologie très recherchée sur le marché locatif
DPE C : une performance énergétique favorable
Charges de copropriété maîtrisées : environ 830 € par an
Taxe foncière estimée à seulement 760 € par an
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout pour la location

Informations copropriété
Copropriété de 43 lots principaux
Aucune procédure en cours

Informations financières
Prix de vente : 70 000 €
Place de stationnement en sous-sol (en option) : 5 000 €
Quote-part des frais de géomètre liée à la mise en copropriété : 456,53 €
Estimation des frais de notaire réduits : 2 700 €
Performance énergétique
DPE : C (135 kWh/m²/an)
Visites et remise des offres

Visites sur rendez-vous auprès de Madame Camille DESHAIES au 06 63 66 84 53.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
Informations sur le lot
Localisation : Caudebec-lès-Elbeuf

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    135
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    70 000 €
    Appartement 72m2 à Caudebec-lès-Elbeuf
    En vente
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    Appartement 72m2 Caudebec-lès-Elbeuf

    vente
    70 000 €*
    Publiée le 25/06/2026

    LOGEO
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Caudebec-lès-Elbeuf (76320).
    Cet appartement offre une surface habitable de 72 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 70 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.