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CSF propose cette maison de 8 pièces à Novéant-sur-Moselle au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1905251 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
8 pièce(s)
7 chambre(s)
220m2

Iad France - Mylène Schon (06 32 33 84 29) vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un coté d'environ 220 m² environ, située dans le pittoresque village de Novéant, offrant un cadre de vie pratique et agréable avec écoles, commerces, pharmacie, gare, poste et maison médicale directement sur la commune.
Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes de la ZAC d'Augny et de l' A31 et 25 minutes de la gare de Metz.

Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un fort potentiel, parfaitement adapté à une famille nombreuse ou recomposée, avec la possibilité de créer un espace indépendant pour un adolescent.
Description :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec couloir
Salon-séjour lumineux avec cheminée
Cuisine fonctionnelle
Buanderie avec accès à une petite cour
WC indépendant

Premier étage :
Quatre chambres spacieuses, dont une avec cheminée
Salle de bain.
WC indépendant

Deuxième étage :
Appartement indépendant comprenant deux chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bain, un toilette.
Points forts :
Garage
Cave
Chauffage au gaz
Double vitrage
Travaux de rafraîchissement à prévoir, maison habitable en l'état.
Possibilité d'aquerir un jardin de 3 ares non attenant.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison au fort potentiel, au cOEur d'un village dynamique et bien équipé.
? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon EI (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451043)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 7
Chauffage : gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Novéant-sur-Moselle
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4250.00€ et 5800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    229 000 €
    Maison 220m2 à Novéant-sur-Moselle
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    Maison 220m2 Novéant-sur-Moselle

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Novéant-sur-Moselle (57680).
    Cette maison offre une surface habitable de 220 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 7 chambres.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 250 € et 5 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.