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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Marsannay-la-Côte au prix de 369 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1955097
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Sabine Dardente vous propose : Beauté endormie Bourguignonne qui ne demande qu'à être réveillée.
Ensemble immobilier rare - Deux maisons au cOEur du village de Marsannay-la-Côte

Idéalement située au centre du charmant village de Marsannay-la-Côte, cette propriété offre un fort potentiel pour un gîte, une maison de famille ou un investissement locatif. L'ensemble repose sur une parcelle de 630 m², agrémentée d'un joli jardin et d'un garage.

Une première Maison :
Cette première bâtisse propose :
/ 3 chambres à l'étage / Un salon lumineux / Une cuisine, salle à manger / Une salle d'eau / Un atelier attenant, parfait pour le stockage ou un espace de travail.

Une Maison ancienne classée :
La seconde maison, au charme authentique des demeures viticoles de la région, se compose de :
Une vaste cave traditionnelle / 3 pièces en enfilade offrant de multiples possibilités d'aménagement / Un superbe grenier au fort potentiel / Une grange avec son propre grenier

Cet ensemble immobilier unique permet d'envisager de nombreux projets : habitation principale, création de gîtes, location saisonnière ou investissement patrimonial.

Une opportunité rare au cOEur des vignobles bourguignons à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dardente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 525328688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33451062)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 630 m2
Informations sur le lot
Localisation : Marsannay-la-Côte
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    513
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3710.00€ et 5040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    369 000 €
    Maison de village 150m2 à Marsannay-la-Côte
    En vente
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    Maison de village 150m2 Marsannay-la-Côte

    vente
    369 000 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marsannay-la-Côte (21160).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 630 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 369 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 710 € et 5 040 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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