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CSF propose cette maison de 7 pièces à Ercheu au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.917382
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
139m2

Iad France - Christopher Martelot vous propose : Belle maison de caractère à découvrir !

Située dans le charmant village d'Ercheu, cette maison de caractère de 138 m² offre de beaux volumes et une autonomie de plain-pied. Idéale pour une famille, elle allie confort et tranquillité.

Au rez-de-chaussée elle dispose d'une entrée accueillante revêtue de beaux carreaux de ciments en très bon état, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon indépendant, d'une chambre avec parquet massif, d'une cuisine aménagée, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC.

Les deux escaliers menant à l'étage permettent d'accéder au palier qui distribue deux chambres, un bureau et une grande salle de jeux pouvant être aménagée selon vos besoins (espace détente, chambre supplémentaire. ).

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un garage et d'un stationnement couvert, ce qui permet d'abriter plusieurs véhicules.

Vous apprécierez également sa situation géographique offrant un accès rapide aux principales villes du secteur :

Roye à environ 10 minutes en voiture
Ham à environ 15 minutes en voiture
Noyon à environ 25 minutes en voiture

Le village d'Ercheu et ses communes voisines proposent de nombreuses commodités de proximité : école maternelle, primaire et collège, supérette, agence postale, cabinet médical, services infirmiers. ainsi que de nombreux commerces.

Une maison pleine de charme, offrant espace, fonctionnalité et cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder !

Les atouts :
138 m² habitables
Autonomie de plain-pied
3 chambres + bureau
Grande salle de jeux
2 salles d'eau
Chauffage par pompe à chaleur et électrique
Garage et stationnement couvert
Jardin sans vis à vis
Commodités accessibles à proximité
Accès rapide à Roye, Ham et Noyon

Travaux d'aménagement à prévoir sur une partie de la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Martelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 884741844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33451536)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ercheu
Année de construction : 1925

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 887.00€ et 1201.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    175 000 €
    Maison 139m2 à Ercheu
    En vente
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    Maison 139m2 Ercheu

    vente
    175 000 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ercheu (80400).
    Cette maison offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 887 € et 1 201 € par an.
    Ce bien a été construit en 1925.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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