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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 15 pièces à Nilvange au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.922156
Maison de ville
15 pièce(s)
6 chambre(s)
162m2

Iad France - Guillaume BALZAN vous propose : Maison de Ville à Rénover au COEur de Nilvange
Située au centre de Nilvange, proche de toutes les commodités, cette maison de ville de 162 m² sur 3 niveaux offre un potentiel exceptionnel pour créer le bien de vos rêves. Construite avant 1949, cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan.

* Description des Pièces *
- 15 pièces au total offrant de multiples possibilités d'aménagement
- 6 chambres spacieuses
- 2 salles de bains
- 2 toilettes séparés
- 2 cuisines
- 1 salle à manger
- 1 palier
- 1 entrée
- 1 salon
- 1 grand nombre de paliers offrant une distribution harmonieuse
Un vaste grenier à aménager d'une surface de de 75 m².

* Avantages *
- Emplacement de choix au cOEur de Nilvange
- Potentiel de rénovation pour créer une maison sur mesure
- Proximité des commerces, écoles et transports en commun
- Charme de l'ancien à réinventer
- Possibilité d'aménager un jardin intérieur pour un espace extérieur paisible

Cette maison de ville est idéale pour un projet de rénovation vous permettant de façonner votre cocon selon vos goûts et vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette demeure un véritable havre de paix à votre image.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et transformez cette maison en un lieu chaleureux et accueillant, à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette charmante maison de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BALZAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 521578005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451539)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 162 m2
Pièce(s) : 15
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Nilvange
Année de construction : 1946

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    262
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3720.00€ et 5090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    150 000 €
    Maison de ville 162m2 à Nilvange
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 162m2 Nilvange

    vente
    150 000 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nilvange (57240).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 162 m².
    Ce bien compte 15 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 720 € et 5 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 1946.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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