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CSF propose cette maison de 3 pièces à Noailles au prix de 197 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2104306
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
91m2

Iad France - Margaux Ojeda (06 13 89 76 00) vous propose : Mieux qu'un Appartement

Maison de ville sur Noailles, fort potentiel.

Cette maison, batie sur un terrain de 254 m² environ offre un potentiel à découvrir.
Sur 91 m² environ de surface habitable, vous découvrirez
- Rez-de-chaussée : Entrée sur Cuisine, séjour, Séjour, buanderie (chaudière, Machine à Laver), Salle de bain, véranda avec vue sur la cour)
Au 1er étage : couloir, 2 belles chambres (14 et 19 m² environ)
Au 2ème étage : Grand espace de combles 35 m² environ avec vélux, potentiel pour deux chambres ou grande salle de jeux, une multitudes de choix s'offrent à vous
A l'extérieur, cour close, dépendance avec garages et ateliers, 2 caves, puit
Potentiel pour réaliser 3 petits studios.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Ojeda EI (ID 82613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 927988733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451611)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 254 m2
Informations sur le lot
Localisation : Noailles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    326
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2601.00€ et 3519.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    197 900 €
    Maison 91m2 à Noailles
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    Maison 91m2 Noailles

    vente
    197 900 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Noailles (60430).
    Cette maison offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 254 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 197 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 843 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 601 € et 3 519 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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