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CSF propose cette maison de 1 pièces à La Celle-Guenand au prix de 38 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.938511
Maison
1 pièce(s)
35m2
Iad France - Emilie Couléard vous propose : * Charmante petite maison à réinventer selon vos envies ! *
Située au cOEur de la commune de La Celle-Guenand, dans un environnement calme et agréable, cette petite maison n'attend plus que vous pour retrouver tout son potentiel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de créer un véritable cocon à votre image, entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins.
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre à la campagne ou d'un projet d'investissement, ce bien saura séduire les amateurs de rénovation et de belles opportunités.
Grâce à sa situation dans un bourg apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette maison pourrait également convenir à un projet de gîte ou de location saisonnière.
Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.
* Une belle opportunité à saisir pour les amoureux des projets et de la rénovation ! *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451623)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 140 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Celle-Guenand
Année de construction : 1950
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 35m2 La Celle-Guenand
vente
38 500 €*
Publiée le 25/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Celle-Guenand (37350).
Cette maison offre une surface habitable de 35 m², sur un terrain de 140 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Non. Le prix affiché de 38 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 888 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 1950.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.