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CSF propose cette maison de 1 pièces à La Celle-Guenand au prix de 38 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.938511

Maison
1 pièce(s)
35m2

Iad France - Emilie Couléard vous propose : * Charmante petite maison à réinventer selon vos envies ! *

Située au cOEur de la commune de La Celle-Guenand, dans un environnement calme et agréable, cette petite maison n'attend plus que vous pour retrouver tout son potentiel.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de créer un véritable cocon à votre image, entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins.

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre à la campagne ou d'un projet d'investissement, ce bien saura séduire les amateurs de rénovation et de belles opportunités.

Grâce à sa situation dans un bourg apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette maison pourrait également convenir à un projet de gîte ou de location saisonnière.

Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.

* Une belle opportunité à saisir pour les amoureux des projets et de la rénovation ! *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451623)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 140 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Celle-Guenand
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Non soumis au DPE

  • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    38 500 €
    Maison 35m2 à La Celle-Guenand
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    Maison 35m2 La Celle-Guenand

    vente
    38 500 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Celle-Guenand (37350).
    Cette maison offre une surface habitable de 35 m², sur un terrain de 140 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 38 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 888 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1950.
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