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CSF propose cet immeuble à Ille-sur-Têt au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.936170
Immeuble
177m2
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITÉ BRUTE + 10 % - INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN
Idéal investisseur, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une rentabilité brute attractive supérieure à 10 % et des revenus locatifs immédiats et sécurisés.
Revenus locatifs : 2 760 € hors charges / mois, soit 33 120 € annuels
Prix de vente : 330 000 €
Rentabilité brute : 10,04 %
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
o Appartement T2 avec patio privatif
o Garage
1er étage :
o Studio
o Appartement T2
2ème étage :
o Studio
o Appartement T2
Dernier étage :
o Studio avec terrasse
Les atouts de cet investissement :
o Immeuble entièrement loué - revenus immédiats
o Rentabilité brute supérieure à 10 %
o Classe énergétique C
o Permis de louer validé
o Typologie variée (studios et T2) assurant une forte demande locative
o Présence d'un garage et d'espaces extérieurs, véritables plus pour les locataires
Investissement idéal pour se constituer un patrimoine sécurisé avec un excellent rendement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451651)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
162
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 470.00€ et 700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 177m2 Ille-sur-Têt
vente
330 000 €*
Publiée le 25/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ille-sur-Têt (66130).
Cet immeuble offre une surface habitable de 177 m².
Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 470 € et 700 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.