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Exclusivité
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CSF propose cet immeuble à Moulins-lès-Metz au prix de 598 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.913237
Immeuble
378m2

Iad France - John Richet vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL LOCATIF

Situé à l'entrée de Moulins-Centre, à 10 minutes du centre-ville de Metz, proche des écoles, des services et commodités, des transports en commun, et à proximité des axes autoroutiers.

Investissez dans un bel immeuble de rapport disposant de quatre appartements, bénéficiant d'une entrée commune pour trois appartements, et d'une entrée individuelle pour le triplex.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Appartement RDC gauche :
- Il comprend un séjour / cuisine, un grand dégagement avec un placard, deux chambres, et une salle de bains avec WC.

Duplex RDC droit :
- Un duplex comprenant un séjour / cuisine, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

PREMIER ÉTAGE
Duplex droit :
- Il comprend une entrée, un grand palier, un séjour / cuisine, deux chambres, et une salle de bains avec WC.

TRIPLEX avec entrée individuelle
- Cet appartement comprend :
En rez-de-chaussée, une large entrée, un WC séparé, un dégagement, une buanderie ainsi qu'un accès à une grande cave.
À l'étage, un dégagement, une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC, et deux chambres dont une sous combles.

3 / 4 APPARTEMENTS VENDUS LIBRES DE TOUTE OCCUPATION POUR VOUS PERMETTRE DE REVALORISER VOTRE RENTABILITÉ.

Pour d'avantages d'informations, merci de me contacter.
Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451668)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1070.00€ et 1490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    598 500 €
    Immeuble 378m2 à Moulins-lès-Metz
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 378m2 Moulins-lès-Metz

    vente
    598 500 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moulins-lès-Metz (57160).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 378 m².
    Non. Le prix affiché de 598 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 888 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 490 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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