Iad France - Élodie Maraud vous propose : Les Alluets le roi / à 5 min d'Orgeval - Dans une impasse au cOEur du village, maison ancienne avec beaucoup de charme et de matériaux de qualité d'une surface de 200 m² au sol et 189 m² habitables bâtie dans les années 1800 sur un terrain de 520 m² avec double garage. Cette maison se compose de la manière suivante :

Au RDC, une entrée dessert un salon spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une belle cheminée à foyer ouvert, des WC avec dressing, une salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine faisant office de buanderie.

Au 1er étage, un palier dessert une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains et des WC.

Le 2ème étage (combles aménagés) offre une chambre ou bureau spacieux avec dressing et salle d'eau avec WC.

Une double garage composé d'emplacement de parking, d'atelier et d'une mezzanine servant de stockage complète ce bien.

Extérieur : un jardin très bien entretenu sans vis-à-vis et bien exposé (sud-est).

Prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière au gaz à condensation, chauffage au sol au RDC, cheminée à foyer ouvert, nombreux rangements, tomettes, parquet en chêne massif, matériaux de qualité.

Stationnement : une place dans le garage, 2 à 3 places dans la cour + parkings à proximité immédiate.

Secteur : calme, commerces (boulangerie et boucherie) à 1 min à pied, école à 5 min à pied, centre-ville d'Orgeval à 5 min en voiture. Accès A13 / A14 à 8 minutes en voiture. Gare SNCF de Villennes-sur-Seine ligne J Paris-Saint Lazare à 15 min en voiture. Bus A14 express à 7 min en voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Maraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33451696)