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Exclusivité
Nouveau depuis 23 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Pontcharra au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.868318
Maison de ville
4 pièce(s)
112m2

Iad France - Romain Bertout vous propose : Maison atypique 4 chambres 112 m² - Vente interactive dès 169 000 €
Cette maison de ville atypique offre 112 m² habitables sur 4 niveaux.
Vendue en plateau, elle offre une liberté totale d'aménagement pour créer votre maison familiale.
Distribution proposée :

RDC 31 m² -- séjour + cuisine ouverte, façade lumineuse sur rue
1er 31 m² -- 2 chambres + salle de bain
2ème 31 m² -- chambre parentale + salle de bain / dressing
3ème + combles 17 m² -- chambre ou bureau sous rampants

Points forts :

? 4 chambres -- 112 m² -- centre Pontcharra
? Luminosité exceptionnelle en façade
? Bien atypique rare sur le secteur
? Travaux à prévoir

2 places de stationnement complètent ce bien.
Romain -- Conseiller immobilier du Grésivaudan

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 169000€
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne (à compléter) jour mois à heure
Fin des offres d'achat en ligne : (à compléter) jour mois à heure
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix
et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 499809069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33451724)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Pontcharra
Année de construction : 1947

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 000 €
    Maison de ville 112m2 à Pontcharra
    En vente
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    Maison de ville 112m2 Pontcharra

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pontcharra (38530).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 112 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 390 € et 1 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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