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CSF propose cette maison de 6 pièces à La Croix-Valmer au prix de 1 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947456
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
153m2

Iad France - David De Sousa vous propose : * Sublime maison de 153 m² avec jardin à La Croix-Valmer - Coup de Coeur *
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison à La Croix-Valmer, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. Construite en 2005, cette propriété de 6 pièces offre des prestations de qualité dans un quartier recherché, idéal pour une famille.

* Descriptif des pièces : *
- 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille
- 1 salles de bain et 2 salles d'eau pour un confort optimal au quotidien
- Salon lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale
- Cuisine équipée
- Dressing pour un rangement optimal
- Terrasse, piscine
- Jardin paysagé de 600 m² pour profiter de moments de détente en plein air

* Avantages de ce bien : *
- Quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités
- Résidence de standing et sécurisée
- Piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées
- Parking privatif pour 2 véhicules
- Excellent état général, aucun travaux à prévoir

Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se ressourcer en famille ou entre amis. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier à La Croix-Valmer et laissez-vous charmer par son cadre enchanteur. Une opportunité rare à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 749841946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33451750)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Croix-Valmer
Année de construction : 2005
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 25
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1860.00€ et 2560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 250 000 €
    Maison 153m2 à La Croix-Valmer
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    Maison 153m2 La Croix-Valmer

    vente
    1 250 000 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Croix-Valmer (83420).
    Cette maison offre une surface habitable de 153 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 93 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 860 € et 2 560 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an, soit environ 50 € par mois, pour une copropriété de 25 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.