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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Vitrolles au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.940383
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2
Iad France - Hélène Morvan vous propose : VITROLLES NORD - VIEUX VILLAGE
Je vous propose en exclusivité au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique, cet appartement de type 3 d'environ 56 m² situé au dernier étage d'un petit immeuble de seulement 6 logements.
Son emplacement privilégié, à proximité du Rocher de Vitrolles, du Vieux Village, des écoles, des commerces et des commodités, en fait un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien.
Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie des avantages recherchés d'un dernier étage : une belle vue dégagée, une luminosité naturelle omniprésente, l'absence de voisin au-dessus et sans vis-à-vis.
Il se compose d'un séjour d'environ 21 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes, d'un espace de rangement ainsi que de toilettes indépendantes.
Les prestations :
* Résidence sécurisée avec portail électrique
* Dernier étage
* Appartement traversant
* Chaudière gaz remplacée en 2025
* Menuiseries double vitrage aluminium dans le séjour, la cuisine et la chambre principale et pvc dans la deuxième
* Volets roulants électriques centralisés avec commandes individuelles
* Parquet massif dans toutes les pièces sauf salle de bain carrelé
* Cave privative
* Accès à une cave collective
* Stationnement facile au sein de la résidence
Apprécié pour son emplacement, sa luminosité, sa vue dégagée et son bon état général, cet appartement offre un cadre de vie confortable dans un environnement recherché de Vitrolles.
À découvrir très rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 81. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451759)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vitrolles
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 81
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1680 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 56m2 Vitrolles
vente
210 000 €*
Publiée le 25/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vitrolles (13127).
Cet appartement offre une surface habitable de 56 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 680 € par an, soit environ 140 € par mois, pour une copropriété de 81 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1974.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.