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CSF propose cette maison de 6 pièces à La Bâtie-Montgascon au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.952597
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
195m2
Iad France - Wendy De Lemos vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 195 m² sur un terrain de 3847 m², située à La Bâtie-Montgascon, véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville.
Construite en 1850 et entièrement rénovée, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne.
Travaux qui ont été effectués : toiture entièrement refaite, VMC, PAC neuve (2026), isolation des combles, fenêtres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et une buanderie. L'escalier en bois vous mène à l'étage où se trouvent 4 chambres, une salle de bain et un WC.
L'extérieur n'est pas en reste avec un grand terrain arboré, une grande terrasse, un garage, un parking, une piscine pour vous rafraîchir en été et une grande cave voûtée.
Cette maison offre un confort absolu avec ses équipements de qualité tels que la télévision par câble, une VMC, un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, et un système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance.
Les combles sont entièrement aménageables pour pouvoir créer un grand espace supplémentaire et sont déjà isolées.
Une petite dépendance peut également être transformé et aménagé en petit studio.
La maison se situe en bordure de route et la localisation idéale vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison d'exception à La Bâtie-Montgascon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy De Lemos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888188430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33451808)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 195 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3847 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Bâtie-Montgascon
Année de construction : 1850
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
141
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1960.00€ et 2690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 195m2 La Bâtie-Montgascon
vente
430 000 €*
Publiée le 25/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Bâtie-Montgascon (38110).
Cette maison offre une surface habitable de 195 m², sur un terrain de 3847 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 430 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 960 € et 2 690 € par an.
Ce bien a été construit en 1850.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.