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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Montreuil au prix de 850 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.955209
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2
Iad France - Karim Salhi vous propose : - Appartement familial rénové de 115 m² avec deux terrasses sans vis-à-vis - Montreuil
- Rue Ernest Savart, secteur Nouveau lycée international, entièrement au calme sur jardin
- À seulement 12 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, découvrez ce bel appartement familial de 115 m² entièrement rénové dans un immeuble de 2005, offrant de beaux volumes, deux terrasses sans vis-à-vis et une vue dégagée.
- Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien bénéficie d'une exposition ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Une pompe à chaleur réversible assure un confort optimal en toute saison.
Rez-de-chaussée :
- Entrée indépendante.
1er étage :
- 3 chambres spacieuses.
- Une terrasse de 8,35 m² accessible depuis les chambres.
- Une buanderie
- Une salle de bain avec WC.
- Une salle d'eau.
- Un WC indépendant.
2e étage :
- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
- Salon de 20,88 m² avec accès direct à une terrasse de 13,20 m² sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. Cette pièce est actuellement utilisée comme chambre parentale, offrant ainsi la possibilité d'une quatrième chambre selon vos besoins.
Les plus :
Appartement rénové.
115 m² habitables.
Possibilité de 4 chambres.
Deux terrasses totalisant plus de 21 m².
Sans vis-à-vis.
Vue dégagée.
Pompe à chaleur réversible.
Exposition ouest.
Proximité des commerces, écoles et transports.
Une opportunité rare à Montreuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 2256 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451997)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montreuil
Année de construction : 2005
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 26
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2256 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Appartement 115m2 Montreuil
vente
850 000 €*
Publiée le 25/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montreuil (93100).
Cet appartement offre une surface habitable de 115 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 850 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 63 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 256 € par an, soit environ 188 € par mois, pour une copropriété de 26 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2005.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.