Retour à la liste

CSF propose cette maison de 10 pièces à Avernes au prix de 598 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.955284 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison
10 pièce(s)
6 chambre(s)
234m2

Iad France - Arthur Guilbert vous propose : Idéalement située à Avernes, charmant village du Vexin Français avec école primaire sur place à 12 minutes en voiture de la gare RER A, venez découvrir les volumes de cette élégante maison de Maître datant de 1870, édifiée sur un terrain de 2 400 m² entièrement clos de murs.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie composée d'un salon agrémenté d'une cheminée et d'une salle à manger, offrant une atmosphère chaleureuse.
Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, permet l'accès à la cave ainsi qu'à l'espace chaufferie.
Ce niveau offre également deux pièces supplémentaires de 15 m² et 10 m², idéales pour la création d'une chambres avec salle de bains attenante, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied.
Un WC indépendant complète cette première partie.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi que deux salles d'eau, dont une avec WC, complétées par un WC indépendant.

Le second étage accueille une chambre supplémentaire, un dressing, un espace bureau, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.

Côté extérieur, le jardin paysager est très joliment arboré. À l'arrière, un verger avec accès indépendant apporte une touche bucolique, tandis qu'à l'avant, le jardin accueille deux dépendances : l'une attenante à la maison, aménagée en bureau, et la seconde faisant office de garage / atelier.
Enfin, l' allée à l'avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Une demeure de caractère aux volumes généreux, un cadre de vie privilégié faisant de ce bien une maison de famille par excellence !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 990961948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33451995)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 234 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 2400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Avernes
Année de construction : 1870

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    324
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    72
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    72
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4710.00€ et 6420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    598 000 €
    Maison 234m2 à Avernes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 234m2 Avernes

    vente
    598 000 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Avernes (95450).
    Cette maison offre une surface habitable de 234 m², sur un terrain de 2400 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 598 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 710 € et 6 420 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1870.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.