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CSF propose cette maison de 8 pièces à Six-Fours-les-Plages au prix de 880 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.949673 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
190m2

Iad France - Adeline BERGOUNHE vous propose : MAISON - ENTRE LE BRUSC ET LA COUDOULIÈRE - À 100 M DE LA MER

Rare sur le secteur ! Située à quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette propriété de 190 m² sur une parcelle de 812 m² offre un fort potentiel pour les acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser.

Actuellement organisée en deux niveaux indépendants de 95 m² chacun, elle permet d'envisager plusieurs configurations : grande maison familiale, deux logements distincts, projet locatif ou activité professionnelle.

À l'étage, vous découvrirez un appartement rénové et habitable comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un aperçu mer.

Le rez-de-chaussée se présente sous forme de plateau brut de 95 m² nécessitant d'importants travaux d'aménagement, offrant une totale liberté de conception selon vos besoins et vos envies.

Ce bien s'adresse particulièrement aux personnes capables de se projeter, aux amateurs de rénovation, aux artisans ou aux investisseurs recherchant un emplacement recherché et une belle opportunité de valorisation.

Les atouts :

* Emplacement recherché entre Le Brusc et La Coudoulière
* Plage accessible à pied
* Parcelle de 812 m²
* Appartement supérieur déjà rénové
* Nombreuses possibilités d'aménagement

À noter : l'environnement est vivant et dynamique. Vous profitez ici d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline BERGOUNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838682623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33452015)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 812 m2
Parking : 5
Informations sur le lot
Localisation : Six-Fours-les-Plages
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    307
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 1980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    880 000 €
    Maison 190m2 à Six-Fours-les-Plages
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    Maison 190m2 Six-Fours-les-Plages

    vente
    880 000 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Six-Fours-les-Plages (83140).
    Cette maison offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 812 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 880 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 66 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 1 980 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.