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CSF propose cette maison de 6 pièces à Cordelle au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.955743 · Mis à jour le 06/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
169m2

Iad France - Jennifer Ducros vous propose : ? COUP DE COEUR À CORDELLE -
169 m² de confort & de lumière
Cette maison aux prestations rares n'attend plus qu'une chose :
écrire une nouvelle page avec vous.

Avec ses 169 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux et harmonieux, pensé pour le confort au quotidien comme pour les moments partagés en famille.

? Les atouts qui font la différence :

- 4 chambres, dont 2 de plain-pied
- 1 salle de bain avec baignoire balnéo
- 1 salle d'eau
- Cuisine équipée avec piano de cuisson professionnel
- grande pièce de vie lumineuse
- Accès direct à la terrasse en bois, parfaite pour chiller en famille

Vue à couper le souffle, véritable tableau vivant été comme hiver
Terrain de 1500 m², idéal pour profiter de la nature

? Prestations techniques & confort

- Maison rénovée en 2023
- Isolation extérieure + combles
- Assainissement conforme SPANC 2026
- Chauffage climatisation air / air + poêle à bois : confort garanti toute l'année

À 10 minutes du Coteau : emplacement pratique et recherché

? On pose ses valises dans ce coin de paradis
Une maison chaleureuse, moderne, lumineuse, avec une vue exceptionnelle...
Un bien qui respire la sérénité et la qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33452092)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 169 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1500 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cordelle
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    159
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2180.00€ et 3030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    279 000 €
    Maison 169m2 à Cordelle
    En vente
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    Maison 169m2 Cordelle

    vente
    279 000 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cordelle (42123).
    Cette maison offre une surface habitable de 169 m², sur un terrain de 1500 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 180 € et 3 030 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.