- 3
- 105
Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 1 jour
CSF propose cette maison de 5 pièces à Clos-Fontaine au prix de 233 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.942021
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
Iad France - Laura Gea vous propose : Découvrez cette belle maison située dans le paisible quartier de Clos-Fontaine, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 105 m² et un terrain de 660 m². La commune dispose d'une école primaire, tandis que les collèges et lycées sont facilement accessibles dans les communes voisines grâce aux transports scolaires.
Au quotidien, vous profitez de la proximité de plusieurs commerces, supermarchés et services situés à quelques minutes en voiture, notamment à Nangis, Rozay-en-Brie et Mormant.
Côté transports, la gare de Nangis permet de rejoindre Paris-Est en train, un véritable atout pour les actifs. Les axes routiers (N4, A5 et Francilienne) offrent également un accès rapide aux principales villes de la région.
la maison sur sous sol total ce compose d'une entrée, salon, cuisine semi ouverte, deux chambres une salle de bain et un wc, à l'étage un palier desservant une chambre, un bureau et une salle de bain avec wc.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré et une terrasse, idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux en plein air. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Clos-Fontaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452346)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 660 m2
Informations sur le lot
Localisation : Clos-Fontaine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
173
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1650.00€ et 2280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 105m2 Clos-Fontaine
vente
233 000 €*
Publiée le 25/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Clos-Fontaine (77370).
Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 660 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 233 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 650 € et 2 280 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.