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CSF propose cette maison de 6 pièces à Gournay-sur-Marne au prix de 589 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2122994
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
145m2
Iad France - Lydia Marquet (07 69 55 63 53) vous propose : Belle maison familiale de 5 chambres située à proximité des bords de Marne.
Elle offre un grand standing par ses volumes généreux avec un double séjour et une belle cheminée.
L'espace de vie donne sur un beau jardin avec terrasse très bien entretenue.
Elle se compose d'une spacieuse cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité.
Garage attenant.
A l'étage pour la partie nuit vous avez 5 chambres très spacieuses, dont une suite parentale, parfaitement adaptées pour préserver votre intimité.
Vous avez une seconde salle de bains et plusieurs WC, pour satisfaire toute la famille.
Le jardin dispose d'une terrasse avec un espace détente et plusieurs plantes florales.
Vous pouvez stationner plusieurs véhicules.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydia Marquet EI (ID 73377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33452349)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 356 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gournay-sur-Marne
Année de construction : 1987
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
243
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3050.00€ et 4180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 145m2 Gournay-sur-Marne
vente
589 000 €*
Publiée le 25/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Gournay-sur-Marne (93460).
Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 356 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
Non. Le prix affiché de 589 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 050 € et 4 180 € par an.
Ce bien a été construit en 1987.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.