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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Villefranche-du-Périgord au prix de 83 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.956551 · Mis à jour le 26/08/2026
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2

Iad France - Jerome Dieu vous propose : * Maison de village en pierre et prestations énergétiques de qualité à Villefranche-du-Périgord *

Située au cOEur de Villefranche-du-Périgord, cette authentique maison de village en pierre développe environ 75 m² habitables et bénéficie de nombreux équipements récents offrant un excellent confort de vie et une faible consommation énergétique.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC, une chambre et un bureau. À l'étage, une chambre, une salle d'eau avec WC (à rénover), offrant une configuration pratique pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Les dépendances constituent un véritable atout avec une cave sous la totalité de la maison, une grange attenante de 30 m² et des combles offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos projets. Une cour privative vient compléter l'ensemble.

D'importants travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisés :

* Isolation récente
* Double vitrage
* Volets roulants solaires à fermeture centralisée
* Pompe à chaleur air / eau
* Climatisation réversible
* Poêle à granulés
* Adoucisseur d'eau
* Chauffe-eau neuf
* VMC
* Installation photovoltaïque pour consommation et revente d'électricité

Quelques travaux de rafraîchissement intérieur (sols, murs et plafonds) permettront de personnaliser ce bien à votre goût tout en profitant immédiatement de ses équipements modernes et performants.

Un bien de caractère alliant le charme de la pierre, de belles dépendances et des prestations énergétiques recherchées, à proximité des commerces et services du village.

* À découvrir rapidement. *

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure du Périgord.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 449621101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33452383)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villefranche-du-Périgord

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    102
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 750.00€ et 1080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    83 000 €
    Maison de village 75m2 à Villefranche-du-Périgord
    En vente
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    Maison de village 75m2 Villefranche-du-Périgord

    vente
    83 000 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villefranche-du-Périgord (24550).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 75 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 83 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 1 080 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.