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CSF propose cette maison de 7 pièces à Picauville au prix de 294 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.957102
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
211m2
Iad France - Florina Varlet vous propose : Retour à la vente.
Suite à la non réalisation d'une condition suspensive, cette maison est à nouveau disponible.
Située sur la commune d'Amfreville-Picauville, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 211 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
? Localisation idéale :
o 6 min de Sainte-Mère-Église
o 18 min de Carentan
o 36 min de Cherbourg-en-Cotentin
o 35 min de Les Pieux
Au rez-de-chaussée : entrée avec WC indépendant et rangements, salon / séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, buanderie, arrière-cuisine et cave à vin.
À l'étage : trois chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire.
À l'extérieur : terrasse, double garage et terrain de 8 500 m².
? Vidéo disponible.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florina Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 827641077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452388)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 211 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 8537 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Picauville
Année de construction : 2003
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
140
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1660.00€ et 2330.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 211m2 Picauville
vente
294 000 €*
Publiée le 25/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Picauville (50480).
Cette maison offre une surface habitable de 211 m², sur un terrain de 8537 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 294 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 660 € et 2 330 € par an.
Ce bien a été construit en 2003.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.