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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Thibault au prix de 55 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937667
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Florent JEANNIN vous propose : EXCLUSIVITÉ

Venez découvrir cette maison à rénover située dans le joli village de Saint-Thibault, à seulement 15 mn de Pouilly-en-Auxois et Semur-en-Auxois.

Elle est composée d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, 3 chambres, une véranda, une salle d'eau et un WC.

dépendances :
- un bûcher, un garage de 17 m² et deux atelier.

Terrain d'environ 400 m².

Des travaux sont à prévoir :
- assainissement non conforme
- absence de système de chauffage
- huisserie simple vitrage
- électricité non conforme

Un bien avec un beau potentiel à venir découvrir.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446247)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 388 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Thibault

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    55 000 €
    Maison 97m2 à Saint-Thibault
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    Maison 97m2 Saint-Thibault

    vente
    55 000 €*
    Publiée le 24/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Thibault (21350).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 388 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 55 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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