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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Péroy-les-Gombries au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.936458
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2
Iad France - Laura Fauconnier vous propose : * Maison de plain-pied avec 3 chambres, garage et beau jardin - secteur recherché de Péroy-les-Gombries *
Située dans un environnement calme et agréable de * Péroy-les-Gombries * , cette maison de plain-pied de construction * Phénix (2013) * offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille à la recherche de fonctionnalité et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec * salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée * , créant un espace chaleureux et facile à vivre au quotidien. Un * cellier * complète l'ensemble, apportant un vrai confort de rangement.
La partie nuit se compose de * trois belles chambres * , aux volumes agréables, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. La maison dispose également d'une * grande salle d'eau avec toilettes * , pensée pour le confort de tous, avec une * douche spacieuse * particulièrement appréciable au quotidien.
La maison est équipée d'un * chauffage électrique * ainsi que d'un * ballon d'eau chaude * , pour une gestion simple du confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un * très beau jardin * , offrant un véritable potentiel d'aménagement paysager. Peu végétalisé aujourd'hui, il laisse libre cours à vos envies : terrasse complémentaire, coin détente, potager, massifs paysagers ou espace jeux.
Un * garage * vient compléter ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage.
La commune de Péroy-les-Gombries séduit par son esprit village, ses * services et commerces de proximité * , son * école primaire * , ainsi que son accès vers * Nanteuil-le-Haudouin * et ses connexions de transport, tout en conservant un cadre de vie paisible et recherché.
Une maison * fonctionnelle, bien agencée et agréable à vivre * , idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement serein avec les avantages du plain-pied.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446519)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 616 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Péroy-les-Gombries
Année de construction : 2013
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
177
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1570.00€ et 2190.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 82m2 Péroy-les-Gombries
vente
269 000 €*
Publiée le 24/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Péroy-les-Gombries (60440).
Cette maison offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 616 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 570 € et 2 190 € par an.
Ce bien a été construit en 2013.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.