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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Allassac au prix de 20 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.946010
Maison de village
3 pièce(s)
50m2

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Maison de village mitoyenne à rénover - Fort potentiel - Idéal premier investissement

Au cOEur d'un petit hameau, à seulement 2 km d'Objat et 2 km d'Allassac, découvrez cette maison de village mitoyenne avec cave et jardin (non attenant) offrant un beau potentiel de rénovation.

Inoccupé depuis de nombreuses années, ce bien a fait l'objet de premiers travaux qui n'ont jamais été achevés. Il nécessite aujourd'hui une rénovation complète et n'est pas habitable en l'état, mais représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Actuellement, l'étage n'est pas accessible et nécessite la création d'un escalier. Une fois cet aménagement réalisé, la surface habitable pourrait être quasiment doublée, permettant d'imaginer une belle pièce de vie ainsi que trois chambres à l'étage.

Les atouts du bien :

* Surface habitable pouvant être presque doublée après aménagement de l'étage,
* Possibilité de créer une belle pièce de vie et trois chambres,
* Charpente en bon état,
* Environnement calme et agréable au cOEur d'un petit hameau,
* Fort potentiel de valorisation,
* Idéal pour un premier achat après rénovation ou un investissement locatif.

Attention : ce bien est indissociable du mandat n°2050522 au prix de 45000 euros (Deux maisons à rénover sur un terrain de 234 m² avec une vue à couper le souffle)

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à fort potentiel dans un secteur recherché entre Objat et Allassac.

Petit prix, gros potentiel : laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à cette maison de caractère !

Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 20000 euros. Prix hors honoraires : 17500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,29% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 17 500 €. (gedeon_6727_33446545)

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* 17 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 768 m2
Informations sur le lot
Localisation : Allassac
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    20 000 €
    Maison de village 50m2 à Allassac
    En vente
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    Maison de village 50m2 Allassac

    vente
    20 000 €*
    Publiée le 24/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Allassac (19240).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 50 m², sur un terrain de 768 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Non. Le prix affiché de 20 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 1 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 17 500 €.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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