Iad France - Grégory Ageorges vous propose : Grande place de parking sécurisée à 3 minutes à pied de la gare de Tours

Fini le temps perdu à chercher une place !

À seulement 250 mètres de la gare de Tours (environ 3 minutes à pied), découvrez cette grande place de parking privative située au premier et unique niveau de sous-sol d'une résidence sécurisée, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre administratif, des commerces et des transports.

Avec une superficie d'environ 14 m², cette place offre un véritable confort d'utilisation. Les larges allées permettent des manOEuvres simples et rapides, et ses dimensions autorisent le stationnement d'un grand SUV en toute sérénité.

L'accès est sécurisé par une porte motorisée (hauteur utile : 2,00 m) et la vente comprend 2 télécommandes. Les accès piétons sont également réservés aux résidents grâce à un ascenseur sécurisé par clé et une cage d'escalier sécurisée.

Une gardienne est présente dans la résidence 5 jours par semaine, du lundi au vendredi : les lundis et jeudis de 8h à 12h et de 13h à 16h, ainsi que les mardis, mercredis et vendredis de 6h à 12h et de 14h à 16h.

La copropriété est bien entretenue et les charges restent faibles, un véritable atout pour un usage personnel comme pour un investissement.

Les atouts

? Grande place d'environ 14 m²
? Stationnement possible d'un grand SUV
? Accès très facile et manOEuvres confortables
? Résidence entièrement sécurisée
? Gardienne présente 5 jours par semaine
? Porte de garage motorisée
? Ascenseur sécurisé par clé
? 2 télécommandes incluses
? Faibles charges de copropriété
? À 3 minutes à pied de la gare de Tours

Une opportunité rare dans un secteur où les places de stationnement sont particulièrement recherchées. Que ce soit pour votre usage quotidien ou pour un investissement, cette place vous apportera confort, sécurité et tranquillité au cOEur de Tours.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.33€ par mois (soit 196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Ageorges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33446713)