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CSF propose cette propriété de 6 pièces à Trégueux au prix de 363 100 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.952899
Propriété
6 pièce(s)
5 chambre(s)
154m2
Iad France - Sébastien Mohamed vous propose : PROPRIÉTÉ DE CHARME - AUTHENTICITÉ ET PRESTATIONS DE QUALITÉ - TERRAIN ARBORÉ DE 4 716 m² - VIE DE PLAIN-PIED - CINQ CHAMBRES
Vous êtes à la recherche d'un bien familial à proximité de toutes les commodités ? Cette maison est faite pour vous !
Dès l'extérieur, admirez la superficie du terrain, les pierres de taille sur la façade et la toiture en ardoises naturelles.
Cette maison néo-bretonne, bâtie dans les années 1970, dévoile de beaux atouts. Ses hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son splendide parquet lui confèrent un charme unique à moins de 800 mètres du bourg de Trégueux.
Découvrez l'agencement fonctionnel du rez-de-chaussée grâce à ses deux espaces distincts. D'un côté vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC, de l'autre, un séjour, une cuisine indépendante et une buanderie menant au garage.
Le séjour, pièce maîtresse de la maison, s'apprécie par sa cheminée authentique avec son insert, son escalier en bois desservant l'étage, ses trois fenêtres et sa baie vitrée donnant directement sur la terrasse exposée Sud-Ouest, entièrement à l'abri des regards.
La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse facilitant ainsi vos repas en extérieur pendant les beaux jours.
À l'étage, les quatre chambres accordent à chaque membre de votre famille la liberté de créer son propre cocon et de trouver son havre de tranquillité. Une salle de bains et un WC offrent un espace nuit complet.
Le grenier présente un lieu de stockage complémentaire, tandis que le carport vous permet un stationnement protégé des intempéries.
Cette maison de caractère n'attend que vous pour continuer d'écrire la suite de son histoire !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446701)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4716 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Trégueux
Année de construction : 1977
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3180.00€ et 4350.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Propriété 154m2 Trégueux
vente
363 100 €*
Publiée le 24/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Trégueux (22950).
Cette propriété offre une surface habitable de 154 m², sur un terrain de 4716 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 363 100 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 233 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 180 € et 4 350 € par an.
Ce bien a été construit en 1977.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.