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CSF propose cet immeuble à Canet-en-Roussillon au prix de 1 500 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.953939 · Mis à jour le 20/07/2026
Immeuble
260m2

Iad France - Damien Gitard vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON PLAGE - IMMEUBLE 3 FACES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AVEC VUE MER

Situé dans un environnement privilégié avec une superbe vue sur la mer, cet immeuble 3 faces offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif ou projet mixte habitation / activité professionnelle.

-Rez-de-chaussée
Local de 47 m² avec salle d'eau et WC
Accès direct au jardin
Garage de 33 m²
2 places de stationnement privatives
Cour extérieure

- 1er étage
Appartement T4 de 107 m²
Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse et balcon
Vue mer depuis le salon et une chambre
2 salles de bains
2 WC

2ème étage
Appartement T4 de 107 m², identique au premier étage
Terrasse / balcon
Belle luminosité et vue dégagée

-Informations complémentaires
Construction : 1970
1 compteur d'eau
1 compteur électrique
Taxe foncière : 3 900 € / an

Bien rare grâce à son emplacement exceptionnel et sa vue mer.
Idéal pour une grande famille, une résidence principale avec activité indépendante ou un projet d'investissement immobilier.

À venir découvrir sans tarder - une opportunité à ne pas manquer

je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Canet-en-Roussillon et alentour

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33446715)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1023.00€ et 1385.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 500 000 €
    Immeuble 260m2 à Canet-en-Roussillon
    En vente
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    Immeuble 260m2 Canet-en-Roussillon

    vente
    1 500 000 €*
    Publiée le 24/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Canet-en-Roussillon (66140).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 260 m².
    Non. Le prix affiché de 1 500 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 112 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 023 € et 1 385 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.