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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Bouvellemont au prix de 163 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.954098
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
192m2

Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison avec terrain d'environ 3 000 m² à Bouvellemont

À Bouvellemont, maison d'habitation d'environ 192 m², située sur un terrain cadastré de 3 012 m².

Le terrain est un vrai point fort du bien. Il permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car, et comprend également un carport, un portail motorisé, deux boxes à chevaux et trois abris de jardin.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée équipée, un séjour, un salon avec accès terrasse, une salle de bain, un WC et une chaufferie avec accès extérieur.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau.

Au deuxième étage, un grand grenier complète l'ensemble.

Une cave vient compléter le bien.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets solaires, fibre, poêle à granulés, bardage récent et toiture récente.

Taxe foncière : 600 €.
Assainissement par fosse septique.

Maison entretenue, avec de beaux volumes, un grand terrain, du stationnement et plusieurs annexes utiles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446736)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 192 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 3000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bouvellemont
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    159
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4028.00€ et 5450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    163 000 €
    Maison de village 192m2 à Bouvellemont
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    Maison de village 192m2 Bouvellemont

    vente
    163 000 €*
    Publiée le 24/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bouvellemont (08430).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 192 m², sur un terrain de 3000 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 163 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 028 € et 5 450 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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