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CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Bais au prix de 136 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.948750
Maison de ville
8 pièce(s)
4 chambre(s)
159m2
Iad France - Quentin Neau vous propose : Deux projets, une seule opportunité... Le charme de la pierre au cOEur de Bais !
Et si vous trouviez enfin la maison capable de s'adapter à votre vie ?
Au cOEur de Bais, découvrez cette bâtisse de caractère implantée sur une magnifique parcelle close, arborée et paysagée d'environ 900 m².
Deux possibilités s'offrent à vous...
Créer une magnifique maison familiale
Imaginez une seule et même habitation d'environ 159 m², où les beaux volumes, le charme de l'ancien et les possibilités d'aménagement vous permettront de créer une maison unique, chaleureuse et pleine de caractère.
Conserver deux logements indépendants
La configuration actuelle permet également de disposer :
* d'une habitation principale d'environ 110 m²,
* d'un second logement indépendant d'environ 50 m², avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau.
Une solution idéale pour accueillir un parent, un proche, un enfant devenu étudiant, développer une activité indépendante ou générer un revenu locatif.
Les atouts
? Longère en pierre pleine de charme.
? Terrain clos, arboré et paysagé d'environ 900 m².
? Centre-bourg, toutes les commodités accessibles à pied.
? Garage et dépendances.
? Double vitrage PVC
? Grenier aménageable offrant encore de belles possibilités d'évolution.
Quelques travaux restent à prévoir
* Isolation du plancher haut et bas.
* Rafraîchissement intérieur.
* Création d'une cuisine.
* Aménagement de la salle de bains selon vos envies.
Profitez d'une vie quotidienne pratique avec les écoles, le collège, les commerces, les boulangeries, supermarché, banques et les nombreux services accessibles à pied.
Une opportunité rare sur le secteur !
Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale pleine de caractère ou d'un bien offrant un véritable potentiel d'aménagement et de valorisation, cette longère saura répondre à vos attentes.
Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446739)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 159 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 900 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bais
Année de construction : 1850
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
238
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
65
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4630.00€ et 6320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 159m2 Bais
vente
136 000 €*
Publiée le 24/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bais (53160).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 159 m², sur un terrain de 900 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 136 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 630 € et 6 320 € par an.
Ce bien a été construit en 1850.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.