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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à La Chapelle-Saint-Mesmin au prix de 156 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.952285 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2

Iad France - Constantin Georgandelis vous propose : MAISON RÉNOVÉE AVEC TERRASSE - LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN

Située à La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison d'environ 55 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Grâce à sa rénovation complète, son DPE C, son poêle à granulés et sa climatisation réversible, elle permet de profiter d'un bien clé en main alliant confort, économies d'énergie et simplicité au quotidien.

Les points forts :
- Maison entièrement rénovée
- DPE C
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Poêle à granulés
- Climatisation réversible à l'étage
- Terrasse pavée d'environ 24 m²
- Distribution intérieure :

Au rez-de-chaussée :
- Cuisine
- Séjour
- Chambre
- WC indépendant

À l'étage :
- Seconde chambre
- Salle d'eau avec WC

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 24 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

? Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main, alliant confort, économies d'énergie et simplicité au quotidien.

? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Constantin Georgandelis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 483781902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33446778)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 87 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-Saint-Mesmin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 949.00€ et 1285.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    156 000 €
    Maison 55m2 à La Chapelle-Saint-Mesmin
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    Maison 55m2 La Chapelle-Saint-Mesmin

    vente
    156 000 €*
    Publiée le 24/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380).
    Cette maison offre une surface habitable de 55 m², sur un terrain de 87 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 156 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 949 € et 1 285 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.