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CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Baugy au prix de 418 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.953475 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison longère
5 pièce(s)
4 chambre(s)
224m2

Iad France - Christian Mounier vous propose : Magnifique longère totalement rénovée avec piscine et dépendance au calme.
Située dans la charmante commune de Baugy, cette longère rénovée est un véritable bijou offrant une surface habitable de 224,07 m² sur un terrain de 1556 m². Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains et de nombreuses commodités haut de gamme, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité.
Au rez-de-chaussée, la longère compte une magnifique pièce de vie de plus de 83 m² comprenant une très belle cuisine équipée au cOEur de la pièce, une partie salon, une belle salle à manger.
Nous trouvons aussi une buanderie, une chambre, un WC et une jolie salle de bain.
A l'étage, le palier offre un coin détente, aménagé actuellement en salle de jeux, 03 grandes chambres avec dressing et une salle de bain avec toilettes.
La longère dispose d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage ainsi qu'un mode rafraichissant pour l'été.
Le classement énergétique exceptionnel est de A. A.
Vous pourrez également profiter de la terrasse de 20 m² exposée plein sud qui vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, cette longère allie charme de l'ancien et modernité pour un cadre de vie unique.
La piscine vous offre un espace de loisirs et de détente privilégié.
La dépendance de plus de 27 m² actuellement utilisée dans un cadre professionnel est un atout supplémentaire.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété vous offre intimité et tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33446755)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 224 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1556 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Baugy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    418 000 €
    Maison longère 224m2 à Baugy
    En vente
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    Maison longère 224m2 Baugy

    vente
    418 000 €*
    Publiée le 24/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Baugy (71110).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 224 m², sur un terrain de 1556 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 418 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 390 € et 1 960 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.