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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Chessy au prix de 470 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.954732
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2

Iad France - Helle Buus vous propose : Chessy - Comme une maison sur les toits, avec une vue panoramique à 180° et vue sur le parc Disney.

Découvrez cet appartement de 89 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing (2021). L'espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse de 25 m², offrant un cadre de vie lumineux, moderne et confortable.

L'appartement se compose de :
Une entrée, un salon, une cuisine moderne équipée semi-ouverte sur l'espace de vie, une terrasse accessible depuis les pièces de vie, 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bain et 2 WC séparés.

Ses atouts :
-Dernier étage avec ascenseur et 1 place de parking au sous-sol.
-Résidence sécurisée avec porte blindée et interphone.
-Logement accessible PMR et équipé de la fibre optique.
-Chauffage par géothermie, eau chaude et eau froide inclus dans les charges.

Situation à Chessy, à quelques minutes à pied de Disneyland Paris, du centre commercial Val d'Europe, de la gare RER et des écoles.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et qualité de vie.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291€ par mois (soit 3492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helle Buus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 532 039 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33446807)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chessy
Année de construction : 2021
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 319
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3492 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    78
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/08/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    470 000 €
    Appartement 89m2 à Chessy
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    Appartement 89m2 Chessy

    vente
    470 000 €*
    Publiée le 24/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chessy (77700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 89 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 470 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 492 € par an, soit environ 291 € par mois, pour une copropriété de 319 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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