Iad France - Cyril Crespel vous propose : EXCLUSIVITÉ iad - MANOIR DE 1588 - COEUR HISTORIQUE DE QUINTIN - JARDIN CLOS DE MURS - 242 m² HABITABLES

Et si votre prochaine adresse avait déjà plus de quatre siècles d'histoire ?

Au cOEur de Quintin, derrière de hauts murs qui le préservent des regards, se cache un lieu que l'on n'imagine pas trouver en plein centre-ville.

Un manoir en pierre datant de 1588, une tour, un escalier en pierre, une cheminée monumentale, un jardin clos, un puits ancien...

Ici, on ne vient pas simplement chercher une maison.
On vient chercher une atmosphère, une histoire, un lieu à habiter et à transmettre.

Dès l'entrée, le ton est donné.

La pierre, les poutres, les volumes, les passages voûtés et la présence de la grande cheminée donnent immédiatement le sentiment d'entrer dans une demeure qui a traversé les siècles sans perdre son âme.

Le séjour de 57 m², organisé autour de sa cheminée monumentale, constitue le véritable cOEur du manoir. On imagine facilement les grandes tablées, les repas de famille, les soirées d'hiver au coin du feu ou les longs moments partagés dans ce décor hors du temps.

La cuisine de 27 m², généreuse et indépendante, offre elle aussi de nombreuses possibilités pour imaginer une véritable pièce de vie conviviale.

La propriété développe environ 242 m² habitables.

À l'étage, quatre chambres offrent des volumes particulièrement rares, dont deux pièces de 42 m² et 36 m², ainsi que deux autres chambres de 13 m² et 11 m².

Selon votre projet, ces espaces peuvent devenir chambres, suites, bibliothèque, atelier, bureau ou lieux de réception.

Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble.

Puis vient le jardin.

Derrière les murs de pierre, le bruit de la ville semble disparaître.

Un véritable écrin de verdure d'environ 1 072 m², intime et préservé, avec son puits en pierre, ses arbres, ses massifs et ses différents espaces où l'on imagine déjà les petits-déjeuners dehors, les longues soirées d'été ou simplement le plaisir de vivre au calme, tout en restant au cOEur de Quintin.

La propriété comprend également une dépendance, un garage, une chaufferie / atelier et plusieurs espaces offrant encore des possibilités d'usage ou d'aménagement.

Ce manoir conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un bien qui ne ressemble à aucun autre.

Maison familiale, résidence secondaire, projet patrimonial, maison d'hôtes ou lieu de réception intime : chacun pourra y écrire sa propre histoire.

Des travaux sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique, le bien étant classé DPE F.

Mais ici, on n'achète pas seulement des mètres carrés.

On achète une tour en pierre.
Une cheminée monumentale.
Un jardin caché derrière ses murs.
Un puits ancien.
Des pièces aux dimensions rares.
Et surtout, cette sensation particulière d'entrer dans un lieu qui existait bien avant nous et qui continuera bien après.

Un manoir de 1588 au cOEur de Quintin, à découvrir par ceux qui cherchent davantage qu'une maison : un lieu à vivre, à préserver et à transmettre.

Visite après échange préalable afin de vérifier l'adéquation du bien avec votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la ... (gedeon_6727_33446767)