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CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Chauvry au prix de 323 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.954000 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison de village
7 pièce(s)
3 chambre(s)
119m2
Iad France - Gilles Hamonic vous propose : Charmante Maison de Village de 7 pièces à Chauvry (95560) dans le Val-d'Oise.
Coup de coeur assuré !
Nichée dans le village de Chauvry, offrant le calme, une charmante maison atypique de 119 m². Cette demeure de caractère est prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux résidents.
Expositions (sud, est) permettant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, idéale pour des repas conviviaux.
- 3 chambres et une pièce au 3e étage qui peut être transformé en dressing ou bureau.
- 1 salon qui offre de beaux volumes et lumineux.(24 m²)
- Système de chauffage individuel au gaz offrant un confort et une efficacité.
- Alarme de sécurité pour une tranquillité d'esprit supplémentaire.
- Jardin arboré équipé d'un abris pour stockage et une partie cuisine d'été.
- Cave et une place de parking viennent compléter la prestation.
La maison a été rénové avec beaucoup de gout et ne nécessite pas de travaux supplémentaires.
Possibilité de faire des chambres d'hôtes ou organisateur d'événement.
Aux alentours se trouvent une école primaire ou les enfants peuvent commencer leur scolarité, puis rejoindre en quelques minutes des collèges et lycées réputés, aussi bien publics que privés, comme Le Rosaire ou Notre-Dame de Bury, Lycée Louis Jouvet à Taverny Technologiques et Professionnelles.
Une ferme qui prépare de délicieux fromages de chèvres.
Proximités de plusieurs terrain de golfs
- Paris International Golf Club (Baillet en France )
- Golf de Domont Montmorency
Commodités et Transports :
- Gare de Monsoult-Maffliers
-Bus réseau Haut Val-d'Oise
-Accès rapide à la Francilienne (N104) et à l' A 115
-Roissy-CDG : environ 30 minutes
-La Défense à 35 / 45 minutes
C'est cette combinaison qui rend Chauvry si attractif et qui soutient durablement la valeur des biens. Vivre à Chauvry, c'est un art de vivre.
Si vous recherchez une maison atypique et chaleureuse, elle est faite pour vous !
Ne perdez pas de temps, contactez moi au plus vite pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Hamonic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 993974302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33446831)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 540 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chauvry
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
241
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2540.00€ et 3480.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 119m2 Chauvry
vente
323 000 €*
Publiée le 24/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chauvry (95560).
Cette maison de village offre une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 540 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 323 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 540 € et 3 480 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.