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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Versailles au prix de 597 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.954830
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2
Iad France - Olivier Dezobry vous propose : * APPARTEMENT DE 5 PIECES TRAVERSANT ET LUMINEUX - RENOVE EN 2023 - AU CALME - CAVE SAINE - 3 CHAMBRES (4 POSSIBLE) - QUARTIER SAINT-LOUIS - BOX EN SUS *
Situé au 1er étage avec ascenseur (fait rare dans le quartier) d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant de 5 pièces a été entièrement rénové avec charme et des prestations de qualité en 2023. Il offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec rangements intégrés, un WC indépendant, et une vue dégagée sur la cuisine grâce à une élégante verrière, apportant lumière et caractère.
La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un électroménager haut de gamme et de mobilier de qualité, pensée pour un usage quotidien confortable et durable.
L'appartement s'ouvre ensuite sur un bel espace de vie de 27 m², composé d'un salon et d'une salle à manger. Cet espace, baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger peut aisément être transformée en quatrième chambre selon les besoins.
L'espace nuit, bien distinct de l'espace de vie grâce à un couloir, dessert :
oDeux belles chambres de 11 m²,
oUne suite parentale avec salle d'eau privative et rangements,
oUne salle de bain indépendante avec un coin buanderie
En complément, ce bien dispose de prestations rares et très recherchées :
oUn box fermé mais en sus du prix affiché.
oUne cave aménagée et réellement utilisable,
oUn local vélo / poussette,
oUne cour intérieure sécurisée, parfaite pour que les enfants puissent jouer en toute tranquillité.
Un emplacement de choix
Implanté dans le quartier Saint-Louis à Versailles, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié :
commerces, écoles, transports et parcs accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313.33€ par mois (soit 3760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Dezobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 3760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446887)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Versailles
Année de construction : 1950
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 52
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3760 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
214
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1540.00€ et 2130.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 86m2 Versailles
vente
597 000 €*
Publiée le 24/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Versailles (78000).
Cet appartement offre une surface habitable de 86 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 597 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 540 € et 2 130 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 760 € par an, soit environ 313 € par mois, pour une copropriété de 52 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1950.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.