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2 jours

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Ollioules au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.951297
Maison de ville
5 pièce(s)
2 chambre(s)
128m2

Iad France - Jérôme Cayrol vous propose : En plein cOEur du village d'Ollioules, découvrez un bien rare et singulier, à mi-chemin entre maison de village et loft d'artiste.

Ce lieu atypique séduit immédiatement par son cachet exceptionnel : pierres apparentes, poutres anciennes, volumes surprenants, parquet chaleureux et matériaux authentiques composent une atmosphère unique, pleine de caractère.

L'habitation propose de très beaux espaces de vie, dont un grand salon avec cuisine ouverte baigné de lumière naturelle grâce à un superbe puits de lumière, créant une ambiance aussi chaleureuse qu'inspirante.
Une terrasse tropézienne intimiste, véritable prolongement du séjour, offre un espace extérieur rare en hypercentre.

Vous y trouverez également :
2 grandes chambres au charme de l'ancien, avec parquet
Un espace bureau idéal pour télétravail ou création
2 salles de bain + 1 salle d'eau
Une remarquable cave voûtée, pleine de potentiel

Ce bien se prête particulièrement à une activité libérale ou artistique : cabinet de massage, atelier d'artiste, studio de musique, espace de consultation ou profession indépendante... Son agencement permet de concilier parfaitement vie personnelle et activité professionnelle.

Situation idéale en hyper centre d'Ollioules, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Possibilité de reprendre 2 box en location, situés à seulement 2 minutes à pied, un véritable atout dans le centre historique.

Un bien de caractère pour les amoureux des lieux atypiques en quête d'un espace de vie hors du commun.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 802599373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446900)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ollioules
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1740.00€ et 2390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    335 000 €
    Maison de ville 128m2 à Ollioules
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    Maison de ville 128m2 Ollioules

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 24/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ollioules (83190).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 128 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 740 € et 2 390 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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