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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Marseille 15eme Arrondissement au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.946066
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
95m2
Iad France - Sophie Bellavia vous propose : APPARTEMENT 95 m² TRAVERSANT AVEC VUE SUR MER - 4 CHAMBRES AVEC CAVE ET GARAGE - MARSEILLE (13015)
Situé à la Maurelette, à proximité de la zone des Arnavaux, cet appartement spacieux et traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une vue sur la mer, d'une cuisine séparée avec loggia et d'une salle d'eau.
(Mode de chauffage collectif + eau compris dans les charges)
Vous apprécierez également ses prestations complémentaires : un garage fermé ainsi qu'une cave privative.
L'emplacement est un véritable atout, accès rapide aux axes autoroutiers A7 et A55, à la L2 et des principaux pôles économiques de la région.
Commerces, écoles, transports et services sont également accessibles à proximité.
Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'espace, à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1281 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.07€ par mois (soit 2808.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 177 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bellavia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 979424884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33446965)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 15eme Arrondissement
Année de construction : 1964
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 1281
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2808 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
177
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
55
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2010.00€ et 2770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 95m2 Marseille 15eme Arrondissement
vente
110 000 €*
Publiée le 24/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Marseille 15eme Arrondissement (13015).
Cet appartement offre une surface habitable de 95 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage.
Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 010 € et 2 770 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 808 € par an, soit environ 234 € par mois, pour une copropriété de 1281 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1964.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.