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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Espira-de-l'Agly au prix de 292 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.799891
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2

Iad France - Florian Pla vous propose : Villa 4 faces de plain-pied - 94 m² sur parcelle de 1 046 m²

Découvrez cette villa 4 faces de plain-pied de 94 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 046 m².

La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 52 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, d'une cheminée avec insert fonctionnelle et de la fibre optique.

Un garage complète le bien, avec en sous-sol une cave à vin. À l'extérieur, un cabanon en dur isolé offre un espace supplémentaire idéal pour du stockage, un atelier ou un bureau.

Le terrain permet de nombreux aménagements selon vos envies.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison.

Proche des commerces, écoles et commodités, cette villa représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'une maison de plain-pied avec terrain et dépendances.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992801456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33443736)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1046 m2
Informations sur le lot
Localisation : Espira-de-l'Agly
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2180.00€ et 3010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    292 000 €
    Maison traditionnelle 106m2 à Espira-de-l'Agly
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    Maison traditionnelle 106m2 Espira-de-l'Agly

    vente
    292 000 €*
    Publiée le 23/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Espira-de-l'Agly (66600).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 1046 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 292 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 180 € et 3 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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