Iad France - Christelle Rodriguez vous propose : UNIEUX - Maison familiale de 108 m² avec vue dégagée, terrain de 714 m², garage et dépendance

Située dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison familiale d'environ 108 m² habitables saura vous séduire par sa vue dégagée, son agréable terrain de 714 m² et son cadre de vie privilégié sans vis-à-vis direct.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes pour accueillir toute la famille.

Le niveau principal comprend une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte et conviviale donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.

L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, toutes bénéficiant d'un accès balcon permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur les environs. Vous y découvrirez également une vaste salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'une fenêtre apportant lumière naturelle et confort au quotidien. Un second WC indépendant complète cet espace.

Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie chauffée, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un garage fermé.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis, d'un jardin arboré offrant différents espaces de détente et d'une vue dégagée particulièrement appréciable.

Une dépendance indépendante située au fond du terrain complète l'ensemble. À réhabiliter selon vos besoins, elle pourra convenir pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement.

Les atouts :
o Vue dégagée et environnement verdoyant
o Absence de vis-à-vis direct
o Terrain de 714 m²
o Grande terrasse extérieure
o Cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse
o 3 chambres avec accès balcon
o Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
o 2 WC indépendants
o Buanderie chauffée
o Chauffage central au gaz de ville
o Garage fermé
o Dépendance indépendante à réhabiliter
o Fibre optique
o Proximité des écoles, commerces et services

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie tout en restant proche des commodités.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 983679077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33443755)